Orust, Tisells väg 5

KollaHem har granskat villan på Tisells väg i Svanesund på Orust. Det rör sig om ett parhus på 78 m² med totalt tre rum, uppfört 1989 och utlyst till 2 195 000 kr. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 28 141 kr/m². Observera att det underlaget bygger på sju annonser och inte på slutpriser, så det speglar begärda nivåer snarare än genomförda affärer.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett facit som talar för att huset är energieffektivt jämfört med många äldre villor, även om en deklaration alltid är en ögonblicksbild.

Annonsen lyfter särskilt fram ett nyrenoverat kök och beskriver hemmet med flera århundradens starkaste känslouttryck. Det värda att notera är att annonsen inte specificerar när köksrenoveringen gjordes eller vad den omfattade — fråga mäklaren om årtal och om arbetet är gjort av fackman. Trädgården beskrivs generös och omäblerad i ord, men annonsen uppger varken tomtytans storlek eller detaljer om skick.

I dokumentöversikten finns ett besiktningsprotokoll och en energirapport, men inga fynd från dem har kunnat återges i den här granskningen utöver det som redovisats ovan. De fullständiga villkoren finns i materialet men har inte granskats. Ta del av protokoll och villkor i original innan du lägger bud, och kontrollera i övrigt det som annonsen lämnar oupplyst.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.