Höggeröd 640

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Höggeröd 640 på Orust. Det rör sig om ett enplanshus på 155 kvadratmeter med ytterligare 21 kvadratmeter biyta, fem rum totalt, fyra sovrum och både gästtoalett och badrum. Annonsen lyfter särskilt fram ett stort vardagsrum, en spa-avdelning med bastu och jacuzzi samt ett integrerat garage. Tomten anges vara på drygt 6 000 kvadratmeter.

Utgångspriset är 3 850 000 kronor, vilket motsvarar 16 % under medianen för hela staden Orust enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som baserades på 25 annonser, låg medianpriset på 29 662 kr/m². Det är värt att notera att siffrorna gäller pågående annonser, inte slutpriser, så de ger en bild av begärda nivåer snarare än genomförda affärer.

Att prisnivån ligger under medianen kan vara intressant för den som jämför alternativ på ön, men den egentliga förklaringen till läget mot marknaden framgår inte av underlaget. Annonsen räknar upp en rad kvaliteter – högt och fritt läge, närhet till hav och badplatser, insynsskydd och plats för både bilar och båt – men inget av detta går att verifiera utifrån de handlingar som granskats. Från kartorna som lästs återges inga fynd utöver det som redan redovisats.

En punkt som är värd att stanna vid är annonsens beskrivning av framtida möjligheter: att tomten skulle kunna styckas av och att det finns förutsättningar för att bygga ut. Det presenteras som potential, inte som något som är bekräftat, och den som bedömer detta bör kontrollera detaljplan och kommunens regler på egen hand innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.