Grisslehamn, Singö, Hörnängsvägen 88

Villan ligger i Grisslehamn i Norrtälje kommun, och annonsen beskriver ett enskilt läge med skogsfastigheter som grannar samt en egen långgrund strand med sandbotten och egen brygga. Huvudbyggnaden är byggd 2002 och har en boarea på 83 m² fördelat på fyra rum, med tre sovrum varav ett på entréplan. Till fastigheten hör även varmgarage med förråd och carport, samt ett äldre gästhus nära vattenbrynet med allrum, pentry, sovrum och sovloft. Avståndet till Singö mataffär och bussförbindelser mot Norrtälje och Stockholm anges i annonsen till cirka 1,5 km.

Utgångspriset är 10 500 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 123 annonser i hela staden Norrtälje (2026-09-11, inte slutpriser), ligger medianpriset på 28 500 kr/m². Det innebär att det begärda priset per kvadratmeter ligger 344 % över medianen — en påfallande stor skillnad, även om man ska komma ihåg att jämförelsen gäller hela staden och inte just Grisslehamn, och att det rör annonserade priser snarare än genomförda.

Annonsen lyfter fram detaljer som FTX-ventilation, luftvärmepump och ett helkaklat badrum från byggnadsåret, men säger inget om fastighetens skick utöver orden "välskötta" och "fräsch". I handlingarna finns besiktningsprotokoll och vattenanalys för Hörnängsvägen 88, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Flera andra handlingar — bland annat förklaringar till analysresultat för brunnsvatten, avloppsdokument för Singö-Söderby 4.7 och fullständiga villkor — finns med men har inte kunnat granskas i genomgången. Det är värt att läsa dem noggrant innan eventuellt bud, särskilt gällande dricksvatten och avlopp som ofta är väsentliga på orter utan kommunalt nät.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.