Umeå, Gunnismark 115

Det här är ett enkelt fritidshus på 40 kvadratmeter med två rum, utgångspris 950 000 kronor. Annonsen är ärlig med utgångspunkten: en stuga utan större bekvämligheter, och den som letar efter fullgånget boende ska veta vad som gäller. Köksdelen saknar avlopp – annonsen beskriver en hinklösning – och även om anslutningsavgift för kommunalt vatten är betald är vattnet inte draget in i stugan. El finns, och enligt annonsen har husen fått ny el.

Standarden är alltså basic, men tomten är ett Argument med stort A: den är friköpt och gränsar mot Sävarån. Till det kommer en utvändig altan med öppen spis, en gäststuga med två sovplatser, förråd, vedbod, utedass och utedusch. Annonsens bild av en fiskestuga vid strömmande vatten stöds av läget vid ån, även om formuleringen om "Västerbottens bästa fiskevatten" är säljarens egen bedömning.

Prisvärt? Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för hela staden Umeå, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 28 452 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och att medianen gäller hela staden – inte fritidshus i Sävar specifikt.

Dokumentläget är viktigt: det finns inga handlingar i underlaget, så köparen bör själv kräva in bygglovshandlingar och övrig dokumentation. Motsvarar innehållet och priset varandra är detta en rechtsen njutbar, men very enkel, rekreationsfastighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.