Umeå, Sillviken - Skataögern, Skataögern

KollaHem har granskat annonsen för detta fritidshus på ön Skataögern i Sillviken, Umeå. Det rör sig om en enkel stuga på 25 kvadratmeter med två rum, utgiven till ett utgångspris på 395 000 kronor. Enligt annonsen når man ön med båt, men det finns också en liten gångbro som gör det möjligt att promenera över.

Priset är det som först faller i ögonen. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 20 annonser i hela Umeå, ligger medianpriset på 27 351 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 42 % under — ett gynnsamt läge på papperet, även om det gäller hela staden och inte just Sillviken, och att siffrorna inte avser slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 350 kronor per månad.

Det är värt att notera vad annonsen inte berättar. Byggår nämns inte, och i underlaget finns inga handlingar alls — varken energideklaration, besiktningsrapport eller annat som skulle kunna säga något om husets skick. Köpare får därmed luta sig mot visningen och egna undersökningar.

Säljtexten sätter friluftsliv och trädgård i fokus och beskriver standarden som enkel, vilket är en ärlig formulering i sammanhanget. Att tidigare ägare var trädintresserad och planterat bland annat ek, oxel och kastanj är en charmig detalj, men säger inget om själva byggnaden. För den som söker ett enkelt och ostört fritidshus kan detta vara intressant — men gör hemläxan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.