Lilltuvan 39

KollaHems genomgång av fritidshuset på Lilltuvan i Umeå, som ligger ute till ett begärt pris på 2 495 000 kr för 70 kvadratmeter och två rum. Huset är byggt 1924 och säljs med inventarier enligt annonsen. Planlösningen innehåller ett kök med burspråk, vardagsrum med godkänd kamin, sovrum och wc/dusch med tvättmaskin, samt ett inglasat uterum som enligt annonsen har utsikt mot Rinneln. Annonsen uppgir vidare kommunalt vatten via vattenförening och fiber från Umeå Energi. I närområdet finns ett naturskyddsområde, Natura 2000, för fåglar, och en gemensam båtramp nämns som uppskattad i området.

Prissättningen kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 19 september 2026 låg medianpriset för hela staden Umeå på 26 250 kr per kvadratmeter, baserat på 21 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 36 % över, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval var 6,1 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar ingen avgift för fritidshuset, och underlaget innehåller inget belopp att ställa mot den medianen.

Handlingarna om undersökningsplikt och felansvar samt om budgivning har lästs, men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.