Norrköping, Kvarsebovägen 7

Bostaden är en villa om 214 kvadratmeter och sju rum, byggd 1850, med utgångspris 5 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för hela staden Norrköping, som vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 30 342,5 kronor per kvadratmeter (urval: 104 annonser, begärt pris, inte slutpriser). Jämförelsen gäller alltså hela staden, inte området Kolmården, och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver ett entréplan med kök och matplats, vardagsrum, TV-rum och kontor, samt gäst-wc och en tvätt- och relaxavdelning med flera badfunktioner, bland dem bastu. Övre plan innehåller två sovrum, varav ett med utgång till balkong och det andra med tillgång till tornrum, samt ett duschrum. På tomten finns en gäststuga och ett större förråd, och trädgården är anlagd i etage med trädäck och pool. Läget beskrivs som högt och fritt i Sandviken, med närhet till småbåtshamn, bad och service.

Vad annonsen inte redovisar är bostadens energiprestanda. Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar primärenergital 86 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är uppgifter som är relevanta för en köpare att känna till vid en villa i denna storlek.

Dokumentöversikten visar vidare att en radonindikering finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men inga fynd från den handlingen är verifierade i underlaget. Köparen bör därför fråga efter innehållet i den handlingen innan intresseanmälan vidareutvecklas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.