Ånge, Renströmsvägen 4

Villan på Renströmsvägen 4 i Fränsta är en 80 kvadratmeter stor byggnad från 1950 med fyra rum, ute till försäljning för 995 000 kronor. Tomten uppges i annonsen vara på 990 kvadratmeter. Det är en villa i klassisk stil för området, men priset är det som bör granskas först: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 36 procent över medianen för stadsdelen Fränsta, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 9 171,5 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på endast sex annonser och avser inte slutpriser, vilket gör underlaget litet och jämförelsen preliminär — men riktat mot det tal som finns är utgångspriset högt.

Annonsen beskriver huset som genomgående renoverat under senare år, med bland annat nytt tak, dränering och tilläggsisolering. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingar: i underlaget finns inga dokument alls, så varken renoveringarnas omfattning, utförare eller kvalitet kan verifieras. Intressenten bör begära in handlingar och själv kontrollera vad som faktiskt gjorts, när och med vilka garantier.

Planlösningen beskrivs som genomtänkt, och annonsen lyfter möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum i källaren. Notera att det är just en möjlighet som säljs in — rumsmängden på fyra rum gäller som huset står idag. Putsad fasad och utomhusförråd nämns också i texten.

Läget framställs som gång- och cykelavstånd till både Fränstas centrum och tågstationen, med simhall, butiker, skolor samt fritidsmöjligheter i närheten. Sådana lägesbeskrivningar är värda att pröva på egen hand, men de är i sig rimliga att kontrollera på karta. Sammantaget: ett hus med konkreta renoveringspåståenden som helt saknar dokumentstöd i det här underlaget, till ett utgångspris som ligger markant över den lilla och osäkra jämförelsestatistik som finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.