Syrenvägen 10, Östavall

Villan på Syrénvägen i Östavall är en villa på 116 kvadratmeter med fem rum, byggd 1977, och utgångspriset är 450 000 kronor. Enligt annonsen har huset en flexibel planlösning med tre till fyra sovrum och ett plan med inredd källare, där det finns bastu och en gillestuga med hemmabar. Annonsen lyfter också läget: grannskap till skogen och, enligt säljtexten, en utsikt över omgivningarna tack vare det höga läget. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att gå igenom, så vare sig skick, ålder på installationer eller vad som ingår i köpet kan verifieras.

Priset är det mest intressanta i underlaget. KollaHems egen statistik för hela Ånge visar vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 24 annonser) en medianpris på 5 620 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här villan 31 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men den bygger på begärda priser, inte slutpriser — det vill säga vad säljarna frågar efter, inte vad bostäderna faktiskt byter ägare för. Skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på mindre orter där utbudet är smalt.

Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris per kvadratmeter mot ortens median, en villa från 1977 med källarplan enligt annonsen, och inga handlingar i underlaget som kan bekräfta varken skick eller uppgifterna om läge och utsikt. Vill du veta mer om husets tekniska status är en besiktning och en genomgång av eventuell kommande dokumentation det första steget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.