Ånge, Hallsta 367

Detta är en villa från 1940 på 112 kvadratmeter med tre rum, belägen i Hallsta utanför centrala Ånge. Utgångspriset är 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 24 annonser i hela staden Ånge, ligger priset 5 % under medianen på 5 620 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget i förhandlingen kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver ett enkelt boende med stor tomt på 1 800 kvadratmeter i ett lugnt läge med sex kilometer till centrala Ånge, där det finns tågstation för pendling mot Sundsvall eller Östersund. Till Hussborgs golfklubb och Getbergets slalombacke är det enligt annonsen cirka 20 kilometer. Huset har luftvärmepump och kamin i köket, och energiklassen är E.

Till boendet hör enligt annonsen två sovrum på övervåningen, ett inglasat uterum i söderläge samt ett gårdshus med gästrum och förråd, dessutom en friggebod med möjlighet till gästrum. Det är värmt att notera att annonsen talar om "möjlighet till gästrum" i friggeboden — det är alltså inte samma sak som ett färdigt rum, och det är oklart vilket skick dessa biytor är i.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, så det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis bygglovshistorik, driftskostnader eller husets tekniska skick. Inför en eventuell köp bör den delen tas igen ordentligt, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.