Haninge, Ringvägen 69

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 91 kvadratmeter i Västerhaninge, som annonseras med ett utgångspris på 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 6 911 kronor. Lägenheten har fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen, och ligger i ett hus uppfört 1959.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 26 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 25 111 kronor per kvadratmeter baserat på 35 annonser. Värt att komma ihåg är att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 14 procent över medianen i stadsdelen, som är 6 081 kronor per månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram nya fönster som förbättrat ljudisolering och inomhusklimat, men säger inget om övrigt underhållsbehov i ett hus från 1959.

En detalj som är värd att stämma av med mäklaren: lägenheten anges ligga på våning fyra i ett hus med tre våningar, vilket inte förklaras i underlaget. Annonsen beskriver balkong i söderläge, närhet till pendeltåg och natur, men det är säljtextens bild — planlösningens uppdelning mellan sovdel och umgängesdel är dock konkret och går att kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.