Haninge, Ribby, Huggarvägen 50

KollaHem har gått igenom annonserna och handlingarna för denna bostadsrätt på 78 kvadratmeter i Ribby i Haninge, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1971 och utgår till 1 650 000 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 259 annonser i hela Haninge den 13 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 procent under medianen i staden, som då var 30 537 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandlingens del, menObservera att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar åt motsatt håll. Med 7 017 kronor per månad ligger föreningen 25 procent över medianen i Haninge, som vid samma sammanställning var 5 611 kronor. För en köpare är det en post som påverkar den månatliga ekonomin märkbart, och år 2024 års redovisning finns granskad, även om detta material inte gett några ytterligare verifierbara uppgifter att återge utöver de redan nämnda.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1971 är det värt att ha med sig i bedömningen av framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver renoverade ytor, bland annat ett kök och ett stambytt badrum, tre rum samt balkong mot föreningens innergård, och anger att lägenheten har förråd. Föreningen uppges erbjuda bland annat lekplats, gemensamma grillplatser, övernattningslägenhet och festlokal. Värt att notera är att prospektet och informationsmaterialet om föreningen finns men ännu inte har kunnat granskas i sin helhet, och annonsens påståenden om skick och utrustning bör verifieras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.