Haninge, Sleipnervägen 19

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 105 kvadratmeter i Handen, som annonseras till ett utgångspris på 1 795 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 1967, och disponeras som fyra rum.

Priset kan vid första anblicken verka lockande. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 59 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen på 26 190 kr/m². Men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och avgiften ger en viktig motvikt: 9 426 kr per månad är 51 % över medianen i området, som ligger på 6 243 kr. Över tid är det en kostnad som väger tungt i den totala boendeekonomin.

Energideklarationen, som är giltig till den 8 november 2028, visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående välhållen och lyfter fram att föreningen genomfört fönsterbyte och stambyte. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna — prospektet finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter också möjligheten att dela av rum och skapa en femma, samt att vardagsrummet nyligen renoverats med nya väggar och slipat golv. Att nuvarande ägare stängt öppningen mellan kök och vardagsrum är värt att notera för den som föredrar en mer öppen planlösning. Sammanfattningsvis: ett lågt utgångspris per kvadratmeter, men en avgift som ligger markant över områdets median är den faktor en köpare bör räkna noggrant på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.