Skellefteå, Ljusvattnet 45

KollaHem har granskat fritidshuset i Bureå utanför Skellefteå, en liten stuga på 35 kvadratmeter med två rum vid Ljusvattnet. Utgångspriset är 895 000 kronor, och det är värt att fästa blicken vid hur det förhåller sig till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 24 annonser i hela staden Skellefteå, låg medianpriset på 17 625 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 45 procent över — dock är det viktigt att komma ihåg att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än fritidshus i Bureå specifikt.

Annonsen beskriver ett rofyllt och naturnära läge nära sjön, och det är där värdet troligen ligger för den som söker ett enkelt fritidsboende. Interiören beskrivs som enkel i sin standard, med vardagsrum, kök och sovrum i en klassisk planlösning.

Vad gäller bekvämligheter är bilden någorlunda tydlig: el är indraget och vattnet tas ur sjön. Det är alltså inget helårsboende med kommunala bekvämligheter, utan ett fritidshus i ganska grundläggande skick.

Dokumentläget är anmärkningsvärt. I underlaget finns inga handlingar alls att tillgå — varken energideklaration, bygglovsunderlag eller andra handlingar har kunnat granskas. Den som överväger ett köp bör därför kräva att få se dokumentation innan bud lämnas, inte minst kring vad en enkel standard i praktiken innebär för underhåll och drift. Annonsens bild av ett prisvärt och avkopplande ställe kan very väl stämma för rätt köpare, men priset per kvadratmeter ger inte stöd för påståendet att det är en vantaffär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.