Gamla Storövägen 29

Detta är ett fritidshus på 95 kvadratmeter med fyra rum, byggt 1970, och utgångspriset är 1 895 000 kronor. Annonsen målar upp en åretruntanpassad tillvaro vid havet i Burvik, och i sak stämmer mycket av innehållet: det finns tre sovrum, badrum med bastu, separat wc och en altan med havsutsikt. Uthusbyggnaderna — ett varmbonat uthus med extra sovplats, skotergarage, friggebod och vedbod — räknar annonsen noggrant upp, men de är i grunden kompletterande ytor och bör inte blandas ihop med bostadens 95 kvadratmeter.

Priset är det som förtjänar mest uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 procent över medianen för hela Skellefteå, som vid sammanställningen (2026-09-07, 22 annonser) låg på 15 805,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller att komma ihåg att medianen avser annonserade priser i hela staden, inte slutpriser, och att ett fritidshus i havsnära läge kan motivera ett annat pris än stadens genomsnitt. Men 26 procent över är ändå en påtaglig premie, och köpare bör fundera över vad just detta läge faktiskt är värt för dem.

Det läge annonsen beskriver — granne i endast ett väderstreck, obruten havsvy och en sandstrand på allmänning nedanför tomten — är förstås en stor del av vad som betalas för. Annonsen är tyst om skick och underhållsbehov, och inga handlingar finns i underlaget, så vare sig bygglovsritningar, energideklaration eller besiktning har kunnat granskas. Med ett hus från 1970 är det särskilt angeläget att fråga efter renoveringshistorik, värmesystemet och vad varmbonat och åretruntvatten innebär i praktiken, bland annat kring tre-kammarbrunnen och mulltoan på tomten. Vägplogning vintertid och fiberbredband är konkret positiva uppgifter från annonsen, men bäst är att verifiera dem själv inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.