Persgatan 51

KollaHem granskar en bostadsrätt på 84 m² i Helsingborg, upplagd som 2,5 rum och utgångsprissatt till 2 250 000 kr. Fastigheten är byggd 1929 och ligger på första våningen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 627 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 25 000 kr/m². Det är alltså inte ett billigt utgångsläge, och medianen avser begärda priser – inte slutpriser – så det verkliga läget mot marknaden kan se annorlunda ut efter budgivning.

Månadsavgiften är 6 636 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 25 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 5 295 kr per månad. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör räkna med i den månadsbudget som fasta kostnader utgör. Varför avgiften ligger så högt framgår inte av det underlag som finns tillgängligt för denna granskning.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör beakta vid uppvärmnings- och driftkostnaderna framöver.

Annonsen beskriver en planlösning som gjorts om till 2,5 rum, med ett extra rum som kan användas på olika sätt, samt balkong och nära till buss. Lägesbeskrivningen är förstås mäklarens egen bild, men att läget är centralt och att kollektivtrafiken är nära är ändå den bild annonsen förmedlar. Sammantaget handlar valet här främst om att väga pris och avgift mot ett centralt läge i en äldre fastighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.