Haninge, Vallagränd 14, Vån 4+5

Bostaden är en bostadsrätt på Vallagränd i Handen, Haninge, en etagelägenhet om 3,5 rum och 76 kvadratmeter på våning 4–5 i ett hus byggt 2017. Enligt annonsen finns sovrum och badrum på nedre plan med utgång till balkong, medan övervåningen rymmer allrum och ytterligare sovrum. Lägenheten ligger centralt med gångavstånd till Haninge centrum; annonsen anger tio minuters promenad till tågstationen och tjugo minuters restid till Stockholms central.

Utgångspriset är 2 895 000 kr. I KollaHems egen jämförelse för stadsdelen Handen ligger det begärda priset per kvadratmeter 49 % över medianen på 25 504 kr/m² (urval 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-16; statistiken bygger på annonser, inte slutpriser). Månadsavgiften är 6 619 kr, vilket motsvarar 6 % under stadsdelens medianavgift per kvadratmeter och månad på 92,28 kr/m² i samma urval. De två talen ger alltså olika bild av prissättningen respektive avgiften, och båda bör vägas in separat i köparens bedömning.

Energideklarationen, som är giltig till 2030-11-06, visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år samt energiklass C. Annonsen framhäver materialval, takhöjd och fönsterpartier men redovisar inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår av handlingarna. Årsredovisning för 2024 och stadgar från 2018 finns granskade, medan prospektet finns i underlaget men ännu inte lästs i detalj. Prospektet kan innehålla kompletterande uppgifter om föreningen som är värda att gå igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.