Skellefteå, Morön, Humlegatan 2V

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuslägenheten i Brf Hjortrongränd på Morön i Skellefteå. Det rör sig om en bostadsrätt på 98,5 kvadratmeter med fem rum fördelat på två våningar, byggd 2026 och utgiven till ett utgångspris på 2 950 000 kronor med en månadskostnad på 6 548 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden i gavelläge med ett extra fönster i köket, har fjärrvärme med golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen, samt ett kallförråd i anslutning till carporten.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på sju annonser, låg medianpriset i Morön på 26 345 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger den här bostaden runt 14 % över, alltså märkbart över vad som annonsen visar. Samma bild ges av avgiften: medianavgiften i stadsdelen var 5 008 kronor per månad vid samma tillfälle, vilket gör att den här bostadens 6 548 kronor ligger omkring 31 % över medianen.

Annonsen nämner att Riksbyggen för närvarande erbjuder en avgiftsrabatt på cirka 1 000 kronor per månad fram till årsskiftet 2028/2029 — en tidsbegränsad rabatt och inte en permanent sänkt avgift, vilket är bra att hålla isär vid kalkylen. Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till Floraskolan, förskolor och busshållplats, med cykelavstånd till centrala Skellefteå.

Sammantaget: ett nyproducerat radhus i familjeanpassad planlösning, men till ett pris och en avgift som enligt KollaHems jämförelse ligger väsentligt över stadsdelens medianvärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.