Krokom, Smedjevägen 6

Villan på Smedjevägen i Nälden är ett fristående hus uppfört 1978 med 114 kvadratmeter boarea och fyra rum. Begärt pris är 2 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen för hela staden Krokom, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 19 008 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Planlösningen rymmer tre sovrum, vardagsrum och gillestuga med öppen spis samt ett kök med matplats och utgång till altan. Duschmöjligheter finns på vardera plan. Till tomten hör ett uppvärmt garage på cirka 35 kvadratmeter, inbyggt i huset med förbindelse ner till källaren, och ett större förråd på cirka 60 kvadratmeter med garagedel. Tomten gränsar enligt annonsen till skog och sjön Själdret.

Lägesmässigt uppges avståndet till skolan i Nälden vara cirka 1,5 kilometer via cykel- och gångväg, med busshållplats 100 meter från huset och tågstopp för resor mot Åre eller Östersund. I Nälden finns enligt annonsen gym, padelhall och ishall.

Energideklarationen redovisa ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Bland handlingarna finns även en åtgärdsrapport och en energianalys, samt fullständiga villkor som ännu inte granskats i sin helhet. Annonsen beskriver huset som ha mycket potential; vad som konkret åtgärdats eller behöver åtgärdas framgår inte av det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.