Önevägen 7

KollaHem har granskat villan på Önevägen 7 i Nälden, en villa i tre våningsplan med åtta rum och 180 kvadratmeter boarea, byggd 1900. Utgångspriset är 3 475 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Krokom, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 19 298 kronor per kvadratmeter baserat på 29 annonser — observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en bostad med sjöglimt och gångavstånd till Alsensjön, med bergvärme och vattenburen värme på samtliga plan. Entréplanet innehåller kök, två sovrum, matsal och vardagsrum, medan våning två har tre sovrum, ett badrum med hörnbadkar och två duschar samt gäst-WC. Översta planet rymmer ett allrum med sovalkov. Till huset kommer en tomt på cirka 1 330 kvadratmeter med garagebyggnad för dubbla garage, och fiber är enligt annonsen indraget.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 42 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass A. Annonsen lyfter fram bergvärme som uppvärmningsform; det är en uppgift från säljtexten, inte från handlingarna. En energirapport för fastigheten finns också i dokumentunderlaget, men dess innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade.

Sammanfattningsvis visar underlaget en villa vars pris per kvadratmeter ligger i linje med Krokommedianen, med ett starkt energiperformansläge enligt deklarationen. Köpare som vill fördjupa sig i husets skick och renoveringshistorik bör begära ut kompletterande handlingar, eftersom dokumentöversikten för närvarande inte redovisar verifierade fynd utöver energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.