Malung-Sälen, Myrflodammen, Brosslarvägen 3

KollaHem granskar en andelsbostadsrätt i stuga på Brosslarvägen 3 i området Myrflodammen i Malung-Sälen. Utgångspriset är 250 000 kr för en andel med 64 m² boarea. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 78 annonser i hela staden Malung-Sälen vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 91 % under medianen på 43 053 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 4 044 kr/mån, men den jämförelsen bör tas med förbehåll: annonsen uppger en årsavgift på 7 000 kr, vilket är en annan avgiftsstruktur än för en åretruntbostad.

Det som säljs är alltså inte en hel bostad utan en andel bland tio andelsägare, där varje andel ger fem veckor per år enligt ett rullande, förbestämt schema. Annonsen redovisar vilka veckor som återstår för 2026, 2027 och 2028 — för 2026 är det vecka 34, 37 och 46. Den som funderar på köp bör alltså först kontrollera att just de veckor som följer med andelen passar den egna kalendern, eftersom tillgången till stugan är begränsad till fem veckor per år.

Stugan beskrivs i annonsen ha öppen planlösning mellan kök och allrum, tre sovrum med sammanlagt sju bäddar, wc, duschrum och bastu, samt altan. Läget nära Tandådalen med skidspår, en upplyst backe med knapplift och hållplats för skidbuss är enligt annonsen en central del av värdet.

KollaHem noterar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att ekonomiska och juridiska uppgifter inte har kunnat verifieras. Vid köp av en andelsstuga är det särskilt viktigt att begära in och granska föreningens stadgar, budget och protokoll innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.