Malung-Sälen, Lindvallen, Gröna Byn 505A

Detta är en kommande försäljning som ännu inte är fullt dokumenterad. Annonsen innehåller i dagsläget inga bilder utöver de uppgifter som redan finns, och mäklaren lovar mer information inom kort. Vår rekommendation är att vänta med ställningstagande tills den kompletta dokumentationen finns på plats — särskilt eftersom underlaget i nuläget inte innehåller några handlingar alls, vilket betyder att vi inte kan verifiera vare sig ekonomisk plan, årsredovisning eller energiklass.

Bostaden är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med två rum, där kök och allrum ligger i öppen planlösning och där det finns ett sovrum med dubbelsäng samt badrum med dusch. Månadsavgiften är 3 000 kronor. Annonsen beskriver interiören i stiltypiska ordval — "toppklass", "lyxig finish" — som vi varken kan bekräfta eller avfärda utan att ha sett bostaden.

Priset är satt till 2 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindvallen, sammanställd den 11 september 2026 baserat på 18 annonser, ligger begärt pris 17 % över medianen på 57 186 kr/m² i området. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det är alltså inget bevis på att bostaden är överprissatt, men utgångspriset ligger markant över vad som efterfrågas i området.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 3 000 kronor per månad ligger 26 % under medianavgiften i stadsdelen, som är 4 076 kronor. Läget nära Lindvallens aktiviteter, skidbackar och längdspår är enligt annonsen gångavstånd, vilket är relevant för den som söker fjällboende med närhet till både vinter- och sommaraktiviteter. Sammanfattningsvis: attraktiv avgift och eftertraktad ort, men ett utgångspris över områdets median och en försäljning som ännu saknar fullständig dokumentation gör att det finns goda skäl att avvakta och granska handlingarna innan eventuella besiktningar eller bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.