Malung-Sälen, Lindvallen, Tjäderåsvägen 21c

Bostaden är en bostadsrätt på 63 kvadratmeter i Lindvallen i Malung-Sälen, byggd 2016 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Den har fyra rum och en månadsavgift på 2 692 kronor, med utgångspris 3 600 000 kronor. Annonsen beskriver den som ett fritidsboende med fjällnära läge, och den är i grunden planerad som just en fritidsbostad: tre sovrum som tillsammans rymmer åtta bäddar, två badrum varav det större har bastu, samt både en entréterass med varmbonat förråd och en uteplats i marknivå. Läget vid Lindvallens södra nedfarter, med gångavstånd till Experium och hållplats för skid- och badbussen vid infarten, är en central del av annonsens budskap.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindvallen. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i området på 57 186 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, alltså varken gynnsamt eller ovanligt högt jämfört med vad andra i området begär.

Avgiften är däremot tydligt lägre än områdets snitt. Medianavgiften i Lindvallen var vid samma sammanställning 4 076 kronor per månad, och bostadens 2 692 kronor ligger 34 procent under den nivån. Det är en skillnad som är värd att notera, särskilt för en fritidsbostad där avgiften ofta står för en stor del av de löpande kostnaderna.

En sak att känna till: i underlaget finns inga handlingar alls, så det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning eller föreningens skick. Annonsens beskrivningar av läge, planlösning och utrustning är mäklarens egna uppgifter och bör kontrolleras vid visning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.