Simrishamn, Simrishamn Tätort, Jonebergsvägen 3D

Det här är en liten etta på 24,5 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Anden i Simrishamn, belägen på tredje våningen i ett hus från 1954. Månadsavgiften är 2 892 kronor, och energiklassen är F. Annonsen beskriver lägenheten som ljus, med fönster mot söder och utsikt över föreningens trädgård, samt ett nyligen renoverat duschrum. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan kontrollera mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget.

Priset är satt till 445 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Simrishamn Tätort, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 44 procent under medianen på 32 375 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften sticker också ut i KollaHems jämförelse: 2 892 kronor i månaden är 45 procent under medianen för stadsdelen, som ligger på 5 300 kronor. För en bostad av denna storlek är det värt att fundera över hur avgiften förhåller sig till föreningens ekonomi och underhållsbehov, särskilt i ett äldre hus.

Annonsen lyfter läget: cirka 700 meter till torget och centrum, omkring 500 meter till sjukhus, apotek och mataffär, och högst en kilometer till stranden. Den föreslår att lägenheten passar som första hem, fritidsboende eller för tvåbosättning, och beskriver kvarteret som lugnt mellan två parker. Föreningen beskrivs som trygg och stabil, men utan ekonomiska handlingar i underlaget går det inte att verifiera det påståendet. Det är därför klokt att begära in föreningens årsredovisning och stadgar innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.