Simrishamn, Simrishamn Tätort, Bergstrands väg 2C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58,5 kvadratmeter i Simrishamn Tätort, en tvåa på tredje våningen i ett hus uppfört 1963. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 5 300 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgång i 13 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 58 % under medianen på 32 375 kronor. Det är en påfallande gynnsam pekning, men värt att komma ihåg är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande. Avgiften ligger i nivå med medianen i området.

Bostaden har energiklass D, vilket framgår av underlaget. Läget på översta våningen i ett trevåningshus ger det höga läge som annonsen lyfter fram, och den inglasade balkongen är ett konkret inslag som kan fungera som extra yta. Annonsen beskriver vidare ett kök i originalskick med matplats, ett sovrum med klädkammare och ett duschrum med tvättmaskin.

Vad gäller elinstallationer uppges annonsen att elen är ny och central, med automatsäkringar och installerad jordfelsbrytare. Det är uppgifter från säljtexten, inte från de handlingar som granskats. Från dokumenten — föreningens stadgar och en årsredovisning för 2024 — finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver de tal som redan nämnts.

Sammanfattningsvis är det låga priset per kvadratmeter det som utmärker bostaden i KollaHems jämförelse, medan avgiften ligger helt i linje med grannskapet. Köpare bör dock vara medvetna om att statistiken avser begärda priser vid sammanställningen, och att köksoriginal från ett hus från 1963 kan vara både en charmig detalj och en framtida renoveringsfråga — den bedömningen får annonsens "retro"-etikett dock inte ersätta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.