Gävle, Kopragränd 3

KollaHem granskar bostadsrätten på första våningen i Brf Stuveriet i Gävle, en trea på 81 kvadratmeter med utgångspris 1 995 000 kronor. Enligt annonsen är fastigheten byggd 2018, och lägenheten beskrivs ha tre meters takhöjd, vattenburen golvvärme och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Annonsen lyfter också fram en uteplats mot föreningens innergård, två sovrum, platsbyggda garderober samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 312 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen för staden. Medianpriset i urvalet är 25 669 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till i jämförelsen med staden som helhet.

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen. Månadsavgiften är 7 027 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 33 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Gävle, där medianen är 65,37 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgger att en garageplats i källaren ingår i avgiften och att laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser, men redovisar ingen energiprestanda för bostaden.

I dokumentöversikten finns föreningens stadgar och årsredovisning för 2024 med och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. Köpare som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför gå igenom handlingarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.