Gävle, Centralt, Slottsträdgårdsgatan 11 B

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 86 m² i Gävle, som ligger på första våningen i en fastighet med tre våningar. Bostaden har två rum, månadsavgift på 5 427 kr och utgångspris 2 975 000 kr.

Priset är det första som förtjänar en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 baserad på 307 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris 33 % över medianen på 25 926 kr/m². Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, men nivån ger ändå en indikation på var säljaren positionerat sig.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i Gävle var vid samma sammanställning 3 744 kr per månad, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 45 % över medianen. En sådan skillnad påverka den totala boendekostnaden över tid och är värd att fråga föreningen om — bland annat vad som ligger bakom, exempelvis kommande underhåll eller ekonomisk ställning i övrigt. Årsredovisningen finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från den redovisas här.

Säljtexten lyfter fram ett läge nära Stortorget, utsikt över Gavleån och en fastighet från 1800-talet, samt möjlighet till parkeringsplats eller garage. Notera att parkeringen beskrivs som en möjlighet, inte något som ingår. Före visning är det klokt att kontrollera bostadens energiklass i handlingarna, eftersom äldre fastigheter kan ha varierande uppvärmningskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.