Valdemarsvik, Birkekärr Karlsro 1

Villan i Valdemarsvik är en 65 kvadratmeter stor bostad med fyra rum, byggd 1920. Utgångspriset är 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen i staden, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 11 061 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser. Det är alltså inte ett särskilt billigt objekt i jämförelse med andra bostäder i samma område, trots den relativt ringa bostadsytan.

Annonsen placerar fastigheten på landet mellan Valdemarsvik och Gusum och lyfter fram att den kan fungera både som permanentbostad och fritidshus. Det är en vanlig marknadsföringsvinkel för denna typ av objekt, men det är värt att notera att annonsen inte redovisar något om villans skick eller underhållsbehov. Med ett byggnadsår från 1920 är det en äldre byggnad, och köpare bör göra en egen bedömning av tekniskt tillstånd inför eventuell budgivning.

Kommunikationen beskrivs i annonsen som en bussförbindelse utanför fastigheten, och närheten till både Valdemarsvik och Gusum nämns som en fördel för service och inköp. Annonsen pekar också på skog och badsjöar i omgivningen. Sådana beskrivningar är svåra att värdera utan att vara på plats, men de ger i alla fall en bild av ett landsbygdsnära läge snarare än ett tätortsboende.

En medianavgift på 100 kronor per månad i staden vid sammanställningen gäller dock som referens för bostadsrätter, inte för en villa med äganderätt, och bör därför inte läsas som en kostnad för detta objekt. Sammantaget är detta en liten äldre villa till ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger något över vad som är normalt i Valdemarsvik, och intresserade gör klokt i att noggrant granska husets skick och handlingar innan de lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.