Fyrudden 6

Villan på Fyrudden 6 i Valdemarsvik är ett hus från 1969 med 134 kvadratmeter boarea och åtta rum fördelade på två plan, där enligt annonsen sex av rummen är sovrum. Begärt pris är 5 595 000 kronor.

Priset är det som först borde få en köpare att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-06 med utgångspunkt i tolv annonser i Valdemarsvik, ligger priset per kvadratmeter 116 procent över stadens median på 19 318,5 kronor. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad köpare faktiskt betalar — men avståndet till medianen är desto tydligare. Säljtexten talar om ett av Fyruddens mest eftertraktade lägen och exklusivitet, formuleringar som säger mer om förhoppningarna än om marknadsläget. Månadsavgiften däremot ligger i linje med medianen på 100 kronor.

Läget vid hamnen med närhet till bad, service och skärgårdstrafik är enligt annonsen ett stort plus, och huset beskrivs som uppdaterat med bland annat nytt plåttak och luftvärmepumpar. En brygga med Y-bommar anges vara från 2023. Det är värmt att notera att de flesta av dessa uppgifter kommer från säljtexten och inte från handlingarna.

En besiktningsprotokoll för fastigheten finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men något verifierat fynd från den redovisas inte i underlaget — den som vill veta vad besiktningen faktiskt visar bör begära in protokollet i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.