Stockholm, Östbergahöjden, Spannarpsgränd 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östbergahöjden med utgångspris 2 500 000 kr för 71 kvadratmeter fördelade på två rum, på första våningen i ett hus byggt 1968.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1844 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent under medianen för staden, som då var 59 868,5 kr per kvadratmeter. Månadsavgiften är 5 063 kr, vilket i KollaHems jämförelse är 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 78,61 kr. Medianvärdena avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som är giltig till den 24 mars 2030, redovisar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en tvåa med balkong och lyfter fram att badrummet är stambytt och rymmer både tvättmaskin och torktumlare, samt att det finns en separat toalett utöver badrummet. Vidare nämns inbyggda garderober i hallen och en klädkammare som kan användas som hemmakontor, samt att köket kan ges en egen prägel. Om huset uppges det att läget är fördelaktigt och att bostaden är skyddad från insyn från både fram- och baksida. Annonsen redovisar inte energiklass eller primärenergital — de uppgifterna kommer från energideklarationen.

Av de handlingar som granskats — årsredovisningen för Brf Ättegrenen 1, stadgar och energideklaration — återges endast ovanstående verifierade fynd. Ett prospekt finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.