Stockholm, Rågsved, Sköllerstagatan 56

Det rör sig om en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum, fördelat på andra våningen i en fastighet med fyra våningar och byggt år 2018. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 3 489 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 35 procent över medianen för stadsdelen Rågsved, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 545 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser — observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. Samma jämförelse visar dock att avgiften ligger 29 procent under medianen för stadsdelen, som är 4 936 kronor per månad.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong på cirka 6 kvadratmeter i sydvästläge med utsikt över föreningens innergård. Vidare beskrivs ett kök med vitvaror och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, och till lägenheten hör ett vindsförråd. Detaljer som dessa kommer från säljtexten och är inte sådant vi kunnat verifiera i handlingarna.

Lägesbeskrivningen nämner närheten till sjön Magelungen, promenadstråk samt service i Rågsved, Hagsätra, Stuvsta och Högdalen centrum, med buss och tunnelbanestation inom gångavstånd. Även det är annonsens egen bild av området.

När det gäller underlaget är energideklarationen granskad och visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning för 2024 och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas. Prospektet finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.