Stockholm, Trollesundsvägen 141

Bostaden på Trollesundsvägen 141 i Bandhagen är en bostadsrätt på 37 kvadratmeter med ett rum, byggd 1955. Utgångspriset är 1 750 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Bandhagen, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 42 494,5 kr per kvadratmeter — lägenheten begär därmed 11 % över medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Mest iögonfallande är månadsavgiften: 2 674 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 40 % under medianen på 4 478,5 kr för stadsdelen. En låg avgift är förstås trevligt i plånboken, men den kan också spegla föreningens kostnadsbild och bör vägas mot föreningens ekonomi i övrigt. Annonsen beskriver HSB:s Brf Högdalen som välskött och lågt belånad, men det är mäklarens egen karakteristik — av årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2020 har granskningen inte gett några verifierade belägg för de påståendena.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter nyligen gjorda renoveringar som ny parkett i hall och kök samt nytt tak i hall och badrum; vad som i övrigt kan förväntas i underhåll framöver framgår inte av underlaget. En prospekt finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i den här omgången. Läget beskrivs i annonsen som Högdalen, medan adressen ligger i Bandhagen — värt att notera för den som kartlägger området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.