Stockholm, Aspudden, Sverkersgatan 2, vån 3 av 6

Bostadsrätten på 69 kvadratmeter ligger på tredje våningen i ett hus från 1947 med sex våningar, och begärt pris är 5 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för Aspudden, baserad på 25 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen i stadsdelen, där medianpriset är 78 607 kronor per kvadratmeter. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är bra att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 4 824 kronor. Jämförd med medianavgiften i Aspudden, 65,42 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval, ligger avgiften 7 % över medianen per kvadratmeter och månad. Energideklarationen, som har granskats, visar ett primärenergital på 193 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass och någon sådan kan inte härledas från underlaget.

Annonsen beskriver en renoverad trea med kök i öppen planlösning mot vardagsrum, två sovrum och badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt burspråk och balkong i västerläge. Bostaden ska enligt annonsen ha genomgått en totalrenovering som bland annat omfattat badrum, kök och golv. Föreningen, Brf Kolibrin, beskrivs i annonsen som stabil, med egen mark och två kvarvarande hyresrätter. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 finns i handlingarna men de uppgifter annonsen lyfter fram om ekonomin återges här inte som verifierade — de redovisade fynden omfattar inte belåningsgrad eller markägande.

Stadgarna och en andra energideklaration för fastigheten finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.