Ale, Surte, Solskensvägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Solskensvägen 1 i Surte, en fyra om 105 kvadratmeter på fjärde och översta våningen i ett hus uppfört 2016. Lägenheten har enligt annonsen endast haft en ägare sedan byggåret, har tre sovrum, två badrum och en stor balkong om cirka 34 kvadratmeter där en del är inglasad. Till bostaden hör parkeringsplats med laddstolpe för elbil. Föreningen erbjuder enligt annonsen gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.

Utgångspriset är 3 395 000 kronor, vilket motsvarar 20 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Surte, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen till 26 947 kronor per kvadratmeter, baserad på 34 annonser per den 16 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 539 kronor, vilket ligger 16 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma statistik, som var 74,41 kronor.

Energideklarationen från 2018 för BRF Solskensvägen 3 visar ett primärenergital på 45 kWh/m² och år. Annonsen anger att Green Village är byggt enligt miljöklass guld och att byggnaden är ljudisolerad i klass B; dessa uppgifter kommer från säljtexten. Bostadsrätten ligger på fjärde våningen, vilket kan vara värt att notera vid visning med tanke på hissförhållanden — något handlingarna i underlaget inte redovisar.

Bland handlingarna finns stadgar, energideklaration och årsredovisning 2025, som alla lästs men endast i vissa delar gett verifierade fynd som redovisats ovan. Dessutom finns en handling märkt solsken3år2024 som ännu inte granskats textmässigt. Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som prissatts tydligt över områdets median och samtidigt har en avgift under densamma — två siffror som är bra att ha med sig inför fortsatta överväganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.