Ale, Furuhöjd 33

KollaHem har granskat bostadsrätten på 70 m² i Älvängen, som annonseras till ett utgångspris på 2 095 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2015 och har tre rum. Enligt annonsen finns kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, balkong, två sovrum, klädkammare och badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare, samt ett förråd som hör till lägenheten.

Priset kan vid en första anblick se lockande ut. KollaHems egen statistik för stadsdelen Älvängen, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13, visar att begärt pris ligger 5 % under medianen på 31 457 kr/m². Det ska dock läsas med eftertanke: siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, och säger alltså inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är den punkt där köpare bör titta extra noggrant. De 8 290 kr per månaden ligger 31 % över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse (samma urval på 11 annonser) är 6 340 kr per månad. Över tid är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden mer än utgångspriset i sig gör. I underlaget finns en årsredovisning för 2024 som Text har lästs, men inga verifierade nyckeltal från föreningen redovisas utöver detta — såsom ekonomisk ställning eller planerade avgiftshöjningar framgår därför inte av granskningen.

Annonsen lyfter läget med gångavstånd till pendelstation och en resa till centrala Göteborg på cirka 20 minuter, samt närhet till butiker och vårdcentral. Det är uppgifter från säljtexten som inte kunnat kontrolleras mot dokument, men de är i sig Rimliga att förhålla sig till som beskrivning av området. Sammanfattningsvis: prisunderläget mot medianen är verkligt, men den klart förhöjda månadsavgiften bör vägas in i bedömningen, gärna med frågor till föreningen om ekonomin innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.