Ale, Solskensvägen 22

KollaHem har gått igenom annonsen för en etta på 34 kvadratmeter i Brf Solskensvägen 1 i Surte. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2015 och har utgångspris 1 370 000 kronor med en månadsavgift på 2 586 kronor.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 50 % över medianen för stadsdelen Surte, där medianen bland 34 annonser var 26 947 kronor per kvadratmeter. Det gäller alltså begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Samma underlag visar dock att avgiften ligger 43 % under medianen för stadsdelen, som var 4 551 kronor i månaden. Den låga avgiften är en verklig fördel, men köpare bör samtidigt väga den mot det höga prisbegärandet — en låg avgift kan också spegla att föreningen har mindre marginaler, något som inte framgår av underlaget.

Annonsen målar upp Green Village som en eftertraktad del av Surte med natur, bad och promenadstråk i närheten, samt en pendelstation med cirka 15 minuter till Göteborg. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att värdera objektivt, men läget i Surte, Ale är i sig korrekt angivet. Texten lyfter även miljöklass guld, lågenergivitvaror och ljudisolering i klass B — påståenden från säljtexten som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Dokumentöversikten visar att stadgar och övriga handlingar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver de statistiska talen ovan. Sammanfattningsvis: en låg avgift och ett modernt hus från 2015, men ett utgångspris som ligger markant över vad övriga ettor i Surte begärs till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.