Ale, Solskensvägen 7

Bostadsrätten på Solskensvägen 7 i Surte ligger på andra våningen i ett hus från 2016 och har en boarea på 110 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 3 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14 och baserad på 34 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen i Surte, som är 26 947 kr/m². Det är alltså ett pris ovanför vad som begärs för jämförbara bostäder i området — inte en rabatt.

Månadsavgiften på 7 613 kronor är den punkt som verkligen skiljer sig åt. KollaHems jämförelse visar att den ligger 67 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 4 551 kronor per månad. Det är en kraftig skillnad som påverka den totala boendekostnaden märkbart över tid, och den är värd att ställa mot annonsens påstående om låga driftskostnader. Energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B — det är goda värden, men de kompenserar inte en avgift på denna nivå.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong på 34 kvadratmeter, tre sovrum med utsikt mot skog, två badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är en rymlig planlösning för bostadsrätt att vara, och att lägenheten ligger i ett område byggt enligt miljöklass guld samt har en av ägaren installerad laddstolpe är sakuppgifter som kan vara relevanta för rätt köpare.

Sammanfattningsvis: ett modernt boende med starka energivärden, men till ett pris över områdets median och med en avgift som ligger betydligt över vad som är normalt i Surte. KollaHems råd är att granska föreningens ekonomi noggrant innan bud läggs, eftersom avgiftsnivån är den enskilt tydligaste avvikelsen i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.