Håbo, Byvägen 4A

KollaHem har gått igenom villan i Råby utanför Bålsta, ett stenhus från 2000 på 143 kvadratmeter med sex rum. Utgångspriset är 6 500 000 kronor, och det finns god anledning att stanna vid den siffran. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 41 procent över medianen för hela Håbo kommun, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 32 156,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 64 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå så markant att den motiverar noggrannhet vid visning och budgivning.

Huset säljs som arkitektritad, med vardagsrum och kök i öppen planlösning och enligt annonsen en takhöjd på 5,5 meter till nock. Annonsen anger en planlösning som spänner över två plan, med sovrum och badrum på entréplan och bland annat duschrum med bastu och ett loft på cirka 20 kvadratmeter på övervåningen. Garage, gäststuga, carport och förråd ingår enligt annonsen, liksom elbilsladdare.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med fem minuters promenad till badplatsen i Hagviken och 5–7 minuters bilväg till Bålsta centrum. Utsikten över området och sjöglimten är mäklarens beskrivning, inte något som kan verifieras ur underlaget.

En viktig brasklapp: dokumentöversikten visar att inga handlingar alls finns i underlaget. Det betyder att det i dagsläget inte finns något underlag att kontrollera uppgifter om bland annat driftskostnader, energiklass eller byggnadsdokumentation mot. Be att få se fullständig dokumentation innan besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.