Slagavägen 8

Villan i Åkerby utanför Bålsta är byggd 1977 och har 160 kvadratmeter fördelat på sju rum, med ett utgångspris på 4 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 59 annonser i hela Håbo kommun, ligger medianpriset på 32 972 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset hamnar 6 procent under den nivån, avrundat till helprocent. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset ligger enligt annonsen längst in på en återvändsgata, intill allmänning och med insynsskyddad baksida där poolen finns. Tomten ska ha solläge under dagen, och utanför tomtgränsen gäller dispositionsrätt på samfällighetens mark — något som är värt att reda ut i detalj innan bud. Annonsen lyfter sex sovrum, varav ett är ett tidigare förråd vid garaget som byggts om med fönster och egen ingång från trädgården.

När det gäller underhåll redovisar annonsen att taket byttes 2013 och garagetaket 2023. Flera fönster är angivna som nyligen utbytta: två sovrumsfönster 2026 och fönster i det största sovrummet 2022. Fiber är indraget via Sappa och det finns elbilsladdare. Annonsen nämner inget om övriga tekniska system, och i underlaget finns inga handlingar att kontrollera uppgifterna mot — varken energiklass, bygglovshandlingar eller besiktningsrapporter kan alltså verifieras.

Området beskrivs som barnvänligt med 800 meter gång- och cykelväg till skolan Futurum, och förskolan Solhem finns i närheten. Sammanfattningsvis: prisläget mot kommunens median ser attraktivt ut på pappret, men utan handlingar i underlaget är det extra viktigt med en egen genomgång av husets skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.