Torsby, Branäs, Orren 40

KollaHem har granskat villan på Orren 40 i Branäs, Torsby, som ligger ute till ett utgångspris på 3 990 000 kr. Det är en villa på 126 m² med nio rum, byggd 2006. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd den 2026-09-12 utifrån nio annonser, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 36 164 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en fjällstuga för stora sällskap, med sju sovrum och 18 sängplatser, öppen planlösning mellan kök och matplats samt en terrass som löper längs huset. Vidare nämns klinkergolv på stora delar av entréplanet, bastu, två badrum på entréplanet och en separat toalett på övre plan. Läget vid Branäsberget beskrivs som direkt anslutet till skidanläggningen, med cirka tio minuters promenad till restaurangen Ladan.

Ett förhållande som köparen bör känna till är att stugan enligt annonsen hyrs ut via Branäs Fritidscenter, med hyresintäkter som kan bidra till finansieringen. Annonsen anger inga konkreta hyresbelopp, och den typiska avgiftsnivån i området — KollaHems median på 3 695 kr/mån för Branäs — gäller som jämförelse för stadsdelen, inte nödvändigtvis för denna villa.

Vid granskningen har flera handlingar lästs, bland annat en varudeklaration och säsongrapporter, men endast de uppgifter som finns i den verifierade datan återges här. Ytterligare handlingar, däribland fullständiga villkor, finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.