Järfälla, Kallhäll, Smedvägen 13, våning 2/2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Smedvägen i Kallhäll, en tres rum boarea på 69 kvadratmeter i ett hus uppfört 1959. Lägenheten ligger på andra våningen av två och begärs till 1 995 000 kronor, med en månadsavgift på 5 288 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, som bygger på 140 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 30 961,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger under områdets nivåer: 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 82,43 kronor. Bostaden har energiklass E, enligt uppgift från bostaden.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till en inglasad balkong mot grönskan, två sovrum, kök med matplats vid fönster och badrum med fönster och egen tvättmaskin. Till lägenheten ingår källarförråd och matkällarförråd, och i samma port finns en tvättstuga. Läget nära Kallhälls centrum, pendeltåg och strandområden som Kallhällsbadet och strandpromenaden mot Görvälns slott lyfts fram av mäklaren. Föreningen beskrivs i annonsen som populär med stabil ekonomi; föreningens årsredovisningar för 2023–2024 och 2024–2025 samt stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Energideklarationen för Smedvägen 9–21 finns i handlingarna men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.