Järfälla, Viksjö, Axvägen 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Axvägen 9 i Viksjö, Järfälla — en femrumslägenhet på tredje våningen i ett trevåningshus, upplagd med fyra sovrum, stambytt badrum och gäst-WC samt två förråd på samma våningsplan. Notera dock en diskrepans i underlaget: annonsen anger 107 kvadratmeter, medan bostadsuppgifterna uppger en boarea på 97 m². Vilken siffra som är korrekt går inte att avgöra utifrån det material som finns, och det är en fråga som är värd att ställa till mäklaren eftersom arean påverkar både prisbild och jämförelser.

Utgångspriset är 2 245 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 35 annonser i stadsdelen Viksjö, ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen i området, som är 28 571 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på papperet — men medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen ska tolkas med viss försiktighet.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten: 8 967 kr per månad, vilket är 58 % över stadsdelens medianavgift på 5 667 kr/mån i samma urval. Annonsen talar om en stabil förening med god ekonomi, men det är ett påstående från säljarsidan; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, även om inga verifierade nyckeltal från dem redovisats i granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Annonsen lyfter läget nära Viksjö Centrum, kommunikationer och natur — uppgifter som är svåra att verifiera men rimliga att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.