Hammarvägen 58

KollaHem har granskat tvåan på Hammarvägen 58 i Jakobsberg, en bostadsrätt på 56,1 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Jakobsberg. Den medianen uppgick vid sammanställningen, den 15 september 2026, till 30 930 kronor per kvadratmeter och bygger på 177 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 614 kronor, vilket motsvarar 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen vid sammanställningen var 82,67 kronor per kvadratmeter och månad. Enligt annonsen ingår värme samt varmt och kallt vatten i avgiften, och föreningen ska ha genomfört stambyte och takrenovering. Sådana påståenden om föreningens ekonomi och genomförda åtgärder bör kontrolleras mot årsredovisningen för 2024 och stadgarna, som finns i dokumentlistan även om inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver bland annat ett renoverat kök, ett stambytt badrum med tvättmaskin, genomgående parkettgolv och en inglasad balkong i västerläge med utgång från vardagsrummet. Till lägenheten hör källarförråd och matkällare, och för boende finns parkeringsplatser till en kostnad som annonsen betecknar som låg.

Lägesmässigt anger annonsen att bostaden ligger med gångavstånd till Jakobsbergs centrum med butiker, restauranger, gym och service, samt till pendeltågsstationen med förbindelse mot Stockholm City. Annonsen lyfter också fram närhet till grönområden och promenadstråk. Sammantaget ger underlaget en bild av ett begärt pris och en avgift som ligger strax under områdets medianvärden, medan föreningens ekonomi och renoveringsstatus är punkter köparen bör följa upp i handlingarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.