Välplanerat gavelradhus med gångavstånd till pendeltåg!

Bostaden är en bostadsrätt på Flygarvägen i Barkarby, Järfälla, med 103 kvadratmeter och fem rum fördelade på två planlösningar där annonsen beskriver att man kan använda mellan tre och fyra sovrum. Huset är byggt 1962 och utgångspriset är 4 190 000 kronor. Annonsen talar om en "gavelpärla" med områdets bästa läge — det är mäklarens värderingar, inte fakta som kan kontrolleras, och de ska läsas med den brillelån på.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 42 115 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det är dock inte slutpriser, utan begärda priser, så jämförelsen säger något om prisförväntan snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. 5 300 kronor per månad är 52 % över medianen för Barkarby, som vid samma mätning var 3 498 kronor. Annonsen beskriver föreningen som "trygg" med "låg avgift", vilket inte stämmer mot statistiken — avgiften är markant högre än grannskapets. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi eller skuld, och årsredovisningen finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från den redovisas här, så frågan bör ställas direkt till föreningen.

Energideklarationen finns och har granskats: primärenergitalet är 126 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera hos ett hus från 1962. Laddbox och uppfart nämns i säljtexten och kan vara bra att verifiera vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.