Nyköping, Brandholmen, Fotbollsvägen 18A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Brandholmen i Nyköping, utannonserad till ett utgångspris på 890 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2020 och har två rum. Enligt annonsen finns två uteplatser, ett fullutrustat kök med utgång till uteplats, sovrum med inbyggda garderober samt ett helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har dessutom ett förråd, och på entréplan finns gemensam yta bland annat för barnvagnar. Ytterdörren har elektroniskt lås.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Brandholmen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 39 annonser, visar ett medianpris på 22 167 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 31 procent under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Månadsavgiften är 5 054 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik ligger på 78,21 kronor per kvadratmeter och månad, är avgiften för denna bostad 11 procent över medianen. Årsredovisning för 2024 och stadgar från 2015 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna granskning.

Annonsen beskriver närhet till vatten och grönområden samt Rosvalla Eventcenter med gym, idrottshallar och restaurang, och anger att hamnen och Nyköpings centrum nås till fots eller per cykel. Varken energiklass eller energiprestanda redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.