Nyköping, Bergshammar, Pojkarnas väg 50

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Pojkarnas väg i Bergshammar utanför Nyköping, en bostad på 108 kvadratmeter fördelad på fyra rum i två våningsplan, med uterum och trädgård. Huset är uppfört 1992 och föreningen anger en månadsavgift på 6 374 kronor.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Begärt pris per kvadratmeter ligger vid sammanställningen (urval 311 annonser, 2026-09-16) 6 % under medianen för hela staden Nyköping, där medianpriset var 18 598 kronor per kvadratmeter — vilket rör annonspriser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Nyköping, som var 70,42 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle.

Energideklarationen, som är giltig till 2028-12-05, visar ett primärenergital på 57 kWh/kvadratmeter och år samt energiklass D. Övriga handlingar som årsredovisning för 2024 och stadgar från 2022 har lästs, men inga nyckeltal därur kan återges i denna genomgång; en ifylld frågelista finns men har inte granskats.

Annonsen beskriver en planlösning med kök, vardagsrum och badrum på entréplan, där vardagsrummet är avdelat för att skapa ett rum som används som kontor, och tre sovrum samt ytterligare ett badrum på övervåningen. Trädgården nämns med odlingsbäddar och fruktträd, och läget beskrivs med gångavstånd till skola och natur. Att granska vidare: säljtextens påståenden om föreningen och området saknar motsvarighet i de handlingar som gått att läsa, och den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver ta del av årsredovisningen i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.