Stockholm, Karmstolsvägen 2

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 76 kvadratmeter i Enskede, förlagd på första våningen i ett hus från 1947. Lägenheten har tre rum och en månatlig avgift på 9 980 kronor, och utgångspriset är satt till 2 995 000 kronor.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån sju annonser i Enskede, ligger priset per kvadratmeter 19 procent under medianen på 48 361 kronor. Det är dock värt att komma ihåg att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är en annan historia. Med 9 980 kronor per månad ligger den 111 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 729 kronor. Det är en betydligt tyngre månadskostnad än vad som är vanligt i området, och den bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en gavellägenhet med fönster i flera väderstreck, balkong åt söder, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt badrum som stambyttes 2012. Föreningen erbjuder enligt annonsen parkeringsplatser, cykelrum och tvättstuga, och området beskrivs ha närhet till natur, skolor och Gubbängens centrum med T-bana som enligt annonsen tar resenären till city på cirka 15 minuter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.