Malmö, Hyllie, Allétorget 6

Bostadsrätten i Brf Cortado ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2019 och uppges i annonsen ha två rum på 49 kvadratmeter, med utgångspris 2 145 000 kronor och en månadsavgift på 3 746 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 33 annonser i stadsdelen Hyllie, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för stadsdelen, där medianpriset är 41 029 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området vid sammanställningen — statistiken avser inte slutpriser.

Avgiften ger ett annat intryck. Per kvadratmeter och månad ligger föreningens avgift 1 % under medianen i Hyllie, som enligt samma sammanställning är 76,96 kr/m² och månad. För en bostad från 2019 är det en förmånlig nivå i jämförelsen, även om statistiken bara säger något om läget i förhållande till stadsdelen, inte om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram läget i Hyllie med närhet till bland annat Emporia och Hyllie Station, samt balkong, ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna.

Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Köpare som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.