Nobelvägen 85A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 49,5 kvadratmeter med två rum på Nobeltorget i Malmö, placerad på fjärde våningen i en fastighet från 1936. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 3 389 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 14 procent över medianen i stadsdelen Nobeltorget, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 28 155 kronor per kvadratmeter, beräknat på 43 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften går däremot i motsatt riktning: den ligger 20 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som låg på 85,51 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och med samma urval.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Ringen, som ägande marken och ha en god ekonomi. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och ägande bör kontrolleras i föreningens ekonomisk plan och stadgar — i det här underlaget finns inga handlingar att ta del av, varför inga uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration har kunnat verifieras. Bostadens energiklass är enligt underlaget F, något som annonsen inte berör.

Läget beskrivs med närhet till Möllevångstorget med sitt utbud av handel och torghandel, samt till Folkets Park, med goda kommunikationer och cykelvägar mot centrala Malmö. Annonsen lyfter också fram bevarade originaldetaljer och föreningens gemensamma innergård med sittplatser. Detaljer om föreningens ekonomiska ställning, kommande underhåll och eventuell avgiftsförändring går inte att bedöma utan de handlingar som normalt tas fram vid en försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.