Linköping, Tannefors, Nya Tanneforsvägen 24B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40,5 m² i Tannefors, Linköping — en etta med utgångspris 1 250 000 kr, belägen på första våningen, det vill säga en trappa upp. Huset är uppfört 1944, och månadsavgiften ligger på 2 853 kr. Annonsen beskriver bostaden som genomgående fräsch med renoverat kök och helkaklat duschrum, uppgifter som inte har kunnat beläggas genom dokumentgranskningen utan får tas som mäklarens egen karakteristik.

Priset framstår som rimligt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Tannefors ligger medianpriset bland 37 annonser, vid sammanställningen den 13 september 2026, på 34 674 kr/m² — och bostadens pris per kvadratmeter hamnar 11 % under den nivån. Observera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar snarare var bostaden är positionerad än vad den faktiskt kan komma att byta ägare för.

Även avgiften ger anledning att notera något positivt. Medianavgiften i samma urval ligger på 3 273 kr per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 13 % under medianen. Det är en jämförelse från KollaHems egna data och en av de mer konkreta fördelarna i det här objektet.

I energideklarationen framgår att bostaden har energiklass D samt ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats, så svar på vanliga due diligence-frågor återstår att ta del av. Lägesmässigt anger annonsen promenadavstånd till centrum och närhet till Stångån, liksom-service i stadsdelen — påståenden som är svårare att verifiera men som inte är ovanliga för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.